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Appartement à vendre à ROUEN de 43m²130 000 €

Rouen - 76000

Réf 1407625

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

F2 vendu loué à 5MIN de la place du vieux marché

Situé en hyper centre cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Cet appartement de 43m² se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. La chambre avec dressing apporte une touche de confort supplémentaire. Une salle de douche avec son lave linge ainsi qu'un wc indépendant complète ce bien.

Ce bien est vendu loué 735€/mois CC dont 100€ de charges, fin du bail décembre 2025.
Taux de rentabilité 6,3% brut

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

Situé en hyper centre cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Cet appartement de 43m² se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. La chambre avec dressing apporte une touche de confort supplémentaire. Une salle de douche avec son lave linge ainsi qu'un wc indépendant complète ce bien.

Ce bien est vendu loué 735€/mois CC dont 100€ de charges, fin du bail décembre 2025.
Taux de rentabilité 6,3% brut

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
288kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an

Charges estimées : 1 309 € / an

Ce bien vous est proposé par

Solène Auffret – Canteleu – 76380 – Conseiller SAFTI

Solène Auffret

Canteleu (76380)

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