Appartement à vendre à ROUEN de 55m²119 000 €
Réf 1405650
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
3/4
2
1
1
1
1
Collectif
1970
Le point fort de cet appartement
PRESTATIONS DE QUALITE / CALME / LUMINEUX
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 55 m²
TRES BEL APPARTEMENT 55m2 - VALLON SUISSE
Le Vallon Suisse est un quartier prisé pour sa proximité avec l'hyper centre à 10' en transport tout en étant dans entouré de verdure. Le nom provient des maisons de style "chalets Suisse" et de ses nombreux jardins.
Dans une co-propriété fraichement rénovée (peinture et Boites aux lettres). Composée majoritairement de propriétaires occupants, cette co-propriété est calme.
L'appartement de 55m2 situé au 3e étage sur 4, avec ascenseur, a été entièrement revisité avec goût en 2021 et offre des prestations et un agencement de qualité avec une vue dégagée, en lisière de forêt.
- Exposé Sud/Est
- Grande pièce de vie lumineuse de 28m2 avec des porte-fenêtres permettant une ouverture sur l'extérieur très agréable.
- Belle cuisine aménagée et équipée (Four, Frigidaire/Congélateur, 4 plaques, Lave vaisselle, Rangements).
- Une chambre avec une vue sur la nature
- Une pièce dressing
- Une pièce de lingerie pour y déposer lave linge, sèche linge et rangements.
- Salle de douche à découvrir absolument !
- wc indépendant
- Chauffage collectif gaz au sol offrant un confort optimal
- Volets roulant électriques
- Place de parking extérieur privé
Montant des charges (Eau chaude, froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, gardien) : 208€/mois
Une résidence très bien entretenue. Un quartier plaisant à vivre. Des matériaux de qualité.
Le potentiel de cet appartement est à la hauteur de ses prestations !
A proximité du Lycée Gustave Flaubert et du lycée professionnel Grieu, à 9' du CHU et de la Clinique Saint Hilaire, à 15' de la gare de Rouen.
Au pied des transports en commun : Lignes F2 et 22.
Venir le découvrir, pourra être votre coup de coeur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BATELIER, Tél. : 0679655686, E-mail : virginie.batelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 788770659
Dans une co-propriété fraichement rénovée (peinture et Boites aux lettres). Composée majoritairement de propriétaires occupants, cette co-propriété est calme.
L'appartement de 55m2 situé au 3e étage sur 4, avec ascenseur, a été entièrement revisité avec goût en 2021 et offre des prestations et un agencement de qualité avec une vue dégagée, en lisière de forêt.
- Exposé Sud/Est
- Grande pièce de vie lumineuse de 28m2 avec des porte-fenêtres permettant une ouverture sur l'extérieur très agréable.
- Belle cuisine aménagée et équipée (Four, Frigidaire/Congélateur, 4 plaques, Lave vaisselle, Rangements).
- Une chambre avec une vue sur la nature
- Une pièce dressing
- Une pièce de lingerie pour y déposer lave linge, sèche linge et rangements.
- Salle de douche à découvrir absolument !
- wc indépendant
- Chauffage collectif gaz au sol offrant un confort optimal
- Volets roulant électriques
- Place de parking extérieur privé
Montant des charges (Eau chaude, froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, gardien) : 208€/mois
Une résidence très bien entretenue. Un quartier plaisant à vivre. Des matériaux de qualité.
Le potentiel de cet appartement est à la hauteur de ses prestations !
A proximité du Lycée Gustave Flaubert et du lycée professionnel Grieu, à 9' du CHU et de la Clinique Saint Hilaire, à 15' de la gare de Rouen.
Au pied des transports en commun : Lignes F2 et 22.
Venir le découvrir, pourra être votre coup de coeur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BATELIER, Tél. : 0679655686, E-mail : virginie.batelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 788770659
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 820€ / an
Maximum : 1150€ / an
Charges estimées : 2 472 € / an
Ce bien vous est proposé par

Virginie Batelier
Rouen (76000)
6 biens en portefeuille
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