Appartement à vendre à ROUEN de 96m²399 000 €

A 200m à pied seulement de la Gare de Rouen, dans un immeuble construit en 2019, vous ferez l'acquisition ici d'un très bel appartement bénéficiant d'une double exposition avec magnifique vue sur le Mont-Fortin depuis chacune des trois chambres.

Situé au 2ème étage, cet appartement de 96m2 de surface Carrez offre les atouts suivants : grand balcon avec possibilité de déjeuner, résidence récente de standing avec décennale, ascenseur, place de parking, nombreux rangements.

L'appartement se distribue comme suit:

- Une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un espace bureau et la buanderie
- Un espace nuit composé de 3 belles chambres parquetées, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé

Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux ainsi que la proximité avec le centre-ville.

Possibilité d'acheter une deuxième place de parking en sus

Le + : Deux celliers accolés à l'appartement pour plus de rangements

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126