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Appartement à vendre à ROUEN de 67m²199 500 €

Rouen - 76000

Réf 1040803

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
2/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1675

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 67 m²

Appt T2 possibilité T3 en hyper-centre de Rouen

A 100 mètres seulement du Gros Horloge et à moins de 2 minutes à pied de l'arrêt de métro Palais de Justice, vous ferez l'acquisition ici d'un très bel appartement bénéficiant d'une triple exposition avec vue sur la Cathédrale de Rouen.

Situé au 2ème étage d'une remarquable bâtisse construite au 16ème siècle, en petite copropriété, cet appartement de 67m2 de surface habitable se distribue comme suit:

- Une entrée avec placard, une grande cuisine de 19m2, un couloir desservant une chambre de 15m2, une salle de douche avec WC, et une pièce de vie de 22m2 avec lumière traversante.
Une cave complète l'ensemble.

Possibilité de créer une seconde chambre en cloisonnant différemment les espaces entre la chambre et la cuisine.

Vous apprécierez le calme d'une rue piétonne peu fréquentée, la luminosité, ainsi que le charme de cet appartement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

A 100 mètres seulement du Gros Horloge et à moins de 2 minutes à pied de l'arrêt de métro Palais de Justice, vous ferez l'acquisition ici d'un très bel appartement bénéficiant d'une triple exposition avec vue sur la Cathédrale de Rouen.

Situé au 2ème étage d'une remarquable bâtisse construite au 16ème siècle, en petite copropriété, cet appartement de 67m2 de surface habitable se distribue comme suit:

- Une entrée avec placard, une grande cuisine de 19m2, un couloir desservant une chambre de 15m2, une salle de douche avec WC, et une pièce de vie de 22m2 avec lumière traversante.
Une cave complète l'ensemble.

Possibilité de créer une seconde chambre en cloisonnant différemment les espaces entre la chambre et la cuisine.

Vous apprécierez le calme d'une rue piétonne peu fréquentée, la luminosité, ainsi que le charme de cet appartement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
311kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1910€ / an

Charges estimées : 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Miguel Nunes Ferreira – Rouen – 76000 – Conseiller SAFTI

Miguel Nunes Ferreira

Rouen (76000)

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