Appartement à vendre à ROSNY-SOUS-BOIS de 46m²  215 000 €

Rosny-Sous-Bois - 93110

Réf 776122

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 46 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
46m²
Étage :
7/7
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 46 m²

Appartement ensoleillé, dernier étage au calme, vue dégagée

A moins de 10 mns de la future station de "La Dhuys" (prolongement de la ligne 11), dans une résidence arborée et sécurisée
Venez découvrir ce très lumineux appartement de 45.62 m2 loi carrez.
Il dispose d'une terrasse de 7m2 orientée sud-est, au dernier étage avec une vue dégagée.
Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce, qui offre un bel espace de vie.
La chambre dispose de nombreux rangements, elle est complétée par une 2° pièce de 5m2 pouvant servir de bureau, chambre d'enfant...
Le wc est indépendant de la salle de bains.
Une place de parking, en sous sol de l'immeuble, complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
266kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 770€ / an
Maximum : 1080€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Mertz Gay – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Nathalie Mertz Gay

Montreuil (93100)

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