Appartement - 2 pièces - 60m²

245 000 €

Rosny-Sous-Bois - 93110

Réf 723012

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
3/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel

Description

Appartement F3 en Hypercentre de ROSNY /s BOIS

Je vous présente cet appartement de 60m² au cœur du centre ville de ROSNY sous BOIS, au pied des commerces et à quelques minutes du RER E et futures lignes de métro 11 et 15.
Ce bien est situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble avec gardien. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30m² avec salon/ salle à manger donnant sur un balcon et sa cuisine ouverte.
Vous découvrirez également une grande chambre de 13m² ainsi qu'un toilette séparé et une salle d'eau en parfait état. Possibilité de créer une 2ème chambre comme à son origine.
Une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété fermée et une cave complètent ce bien.
Eau Chaude/ Eau froide et Chauffage sont compris dans les charges.
N'attendez plus pour une visite ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements !!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
469kWh/m².an103*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2060€ / an

Charges estimées : 3 586 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nina Langlois – Roissy-En-Brie – 77680 – Conseiller SAFTI

Nina Langlois

Roissy-En-Brie (77680)

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