Appartement à vendre à ROSNY-SOUS-BOIS de 60m²

Rosny-Sous-Bois - 93110

Réf 709882

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
2/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1992

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²

Appartement baigné de lumière, au calme et à 8 mns de la gare RER de Rosny

Situé dans une petite résidence très bien entretenue et au sein d'un quartier pavillonnaire très calme.
Venez découvrir cet agréable appartement traversant , de 58.56m2, disposant de deux terrasses, dont l'une de 6m2 est plein sud et d'une autre de 5m2.
Il se compose d'un spacieux séjour de 22 m2 , d'une chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'un w.-c. indépendant.
Le séjour plein sud profite de la terrasse sur toute sa largeur.
Quant à l'autre terrasse, on y accède par la cuisine et la chambre.
Un box fermé complète ce bien avec une télécommande d'ouverture.
Le RER de Rosny est à 8 mns ainsi que le prolongement de la ligne 11 (prévue fin 2023)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
207kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1250€ / an

Charges estimées : 1 464 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Mertz Gay – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Nathalie Mertz Gay

Montreuil (93100)

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