Réf 1616044
Duplex coup de cœur aux derniers étages avec terrasse, à deux pas du métro ligne 11
À deux pas du métro ligne 11, du RER E et de toutes les commodités, ce magnifique duplex situé aux derniers étages vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement idéal.
Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée, ouverte par une élégante verrière.
Une salle d’eau pouvant faire office de cellier ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité.
Vous apprécierez sa terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un bien rare alliant confort, calme et proximité des transports.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 640€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 820 € / an
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