Appartement à vendre à ROSNY-SOUS-BOIS de 86m²288 000 €

Idéalement situé rue Daguerre, à seulement 5 minutes à pied du métro La Dhuys (ligne 11), dans une résidence de standing récemment rénovée (ravalement, toiture, radiateurs, isolation) et parfaitement entretenue avec gardien. Vous profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur : une loggia exposée Ouest, ouverte sur la verdure, qui prolonge le séjour et invite à la détente. La copropriété offre également un cadre arboré et deux emplacements de stationnement : un parking en sous-sol attitré ainsi qu’une place extérieure non nominative. Une grande cave complète ce bien.

Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, l’appartement ne nécessite aucun travaux – il ne vous reste qu’à poser vos valises. Il se compose d’une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux prolongé par la loggia, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un dégagement avec rangements, de deux belles chambres avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de WC séparés.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 0688197998, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795