Appartement à vendre à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS de 47m²268 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
2/2
3
2
2
1
Électrique individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Terrasse vue mer, résidence avec piscine à débordement, calme absolu, excellent rendement locatif, proche des plages.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 47 m²
Vue mer – Dernier étage – Résidence avec piscine
T3 Vue Mer – Rentabilité Airbnb prouvée jusqu’à 20 135 €/an !
Les Issambres – Dernier étage avec terrasse et piscine à débordement.
Revenus locatifs réels sur Airbnb/Booking :
2022 : 18 328 € | 2023 : 20 135 € | 2024 : 14 232 €
Clientèle fidèle déjà en place, rentabilité immédiate sans gestion à prévoir.
T3 traversant climatisé avec 2 vraies chambres, 1 salle de bain + 1 salle d’eau à terminer (arrivées en place).
Terrasse vue mer, baies vitrées coulissantes, ascenseur, parking privatif.
Résidence de standing avec piscine, solarium de 650 m², aire de jeux et snack.
À 3 minutes des plages, en lisière du massif des Maures.
Surface : 47 m² (36 m² habitables + 11 m² terrasse).
Prix : 268 000 € | DPE : C | Charges : 4 900 €/an | Taxe foncière : 899 €
Mensualité estimée sur 25 ans (sans apport) ? 1 570 €/mois assurance comprise.
Contact : 06 29 37 57 98 – Romain Grange, conseiller immobilier SAFTI.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GRANGE, Tél. : 0629375798, E-mail : romain.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 938125192
Les Issambres – Dernier étage avec terrasse et piscine à débordement.
Revenus locatifs réels sur Airbnb/Booking :
2022 : 18 328 € | 2023 : 20 135 € | 2024 : 14 232 €
Clientèle fidèle déjà en place, rentabilité immédiate sans gestion à prévoir.
T3 traversant climatisé avec 2 vraies chambres, 1 salle de bain + 1 salle d’eau à terminer (arrivées en place).
Terrasse vue mer, baies vitrées coulissantes, ascenseur, parking privatif.
Résidence de standing avec piscine, solarium de 650 m², aire de jeux et snack.
À 3 minutes des plages, en lisière du massif des Maures.
Surface : 47 m² (36 m² habitables + 11 m² terrasse).
Prix : 268 000 € | DPE : C | Charges : 4 900 €/an | Taxe foncière : 899 €
Mensualité estimée sur 25 ans (sans apport) ? 1 570 €/mois assurance comprise.
Contact : 06 29 37 57 98 – Romain Grange, conseiller immobilier SAFTI.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GRANGE, Tél. : 0629375798, E-mail : romain.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 938125192
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 420€ / an
Maximum : 630€ / an
Charges estimées : 4 963 € / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Grange
Saint-Raphael (83700)
12 biens en portefeuille
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