Rare à la vente ! Sur la commune de Romanswiller à 13 km de Saverne et 30 km de Strasbourg, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de superficie 88,11 mètres carrés, avec son entrée individuelle, ses deux terrasses et son jardin entièrement clos. Ce bien offre une spacieuse cuisine toute équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur une deuxième terrasse et son jardin attenant. Un couloir dessert un cellier, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un toilette séparé. Une dépendance à rénover et deux places de parking complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 449 euros. Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/axK0IMVEyT Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha SPEEG, Tél. : 0675950255, E-mail : samantha.speeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 904 574 035

C'est à Wasselonne à 30 mn de Strasbourg et 10mn de Saverne que je vous invite à découvrir ce magnifique loft de 105 m² au sol entièrement rénové et de 68.5 m² carrez. Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité, sa décoration soignée et sa situation au centre ville permettant un accès privilégié aux commodités nécessaires au quotidien. Un très beau parquet en hêtre recouvre le sol des espaces vie et un beau carrelage décore les pièces d'eau. La cuisine est équipée et fonctionnelle. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir et les toilettes sont séparés. Vous pourrez occuper ce loft tel quel ou créer 3 ou 4 chambres par un simple cloisonnement. Pour votre confort, le chauffage est électrique par radiateurs à énergie sèche (très économique) et le chauffe eau est pilotable à distance. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien atypique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

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