Appartement à vendre à ROMAINVILLE de 61m²349 000 €

A Romainville, dans une résidence récente de 2019, appartement lumineux de 61.5m² avec terrasse plein sud au 3e étage sur 5 avec ascenseur, cave et parking.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, hyper lumineuse, donnant sur une terrasse plein sud avec une vue totalement dégagée et sans vis à vis. Coté nuit, un dégagement distribue 2 chambres de 9.5m² (avec placard intégré) et 11.5m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. L'appartement est en très bon état général, et aux dernières normes (aucune anomalie électrique, très bon DPE...). Il est idéal pour une famille avec enfants, avec les écoles maternelles et primaires au pied de l'immeuble. Le quartier est résidentiel et calme, à proximité des parcs, et à 12 mn à pied des métros lignes 5 (Raymond Queneau) ou ligne 11 (place Carnot); L'immeuble est situé dans une impasse complètement au calme.

Eléments techniques : Chauffage collectif avec compteur individuel compris dans les charges (Chaudière collective gaz à condensation avec équipement d'intermittence central collectif, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique), Eau chaude sanitaire également comprise dans les charges (Combiné au système de chauffage), Ventilation VMC SF Hygro B

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564