Appartement à vendre à ROISSY-EN-BRIE de 106m²

Roissy-En-Brie - 77680

Réf 737296

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 106 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
106m²
Étage :
1/4
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 106 m²

Appartement 4 chambres - TOUT RÉNOVÉ

Je vous présente cet appartement situé à 5 minutes à pieds de la gare de ROISSY EN BRIE- RER E, proche des écoles et commerces. Ce bien est au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une entrée desservant un bel espace de vie de 44m² avec salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Une loggia créant l'angle de la cuisine et du salon a été aménagée en petit coin très cosy ; il vous permettra de profiter de l’extérieur tout au long de l'année.
Passé l'entrée, vous trouverez un couloir desservant un toilette ainsi qu'une chambre parentale d'environ 14m² avec sa douche à l'italienne et son balcon.
Dans la continuité, 3 autres chambres et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR, venez poser vos valises !!
Copropriété de 29 lots d'habitations ; charges annuelles incluant chauffage et eau avec compteur individuel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

Le point fort de cet appartementthumbsup

Chambre parentale avec salle d'eau et balcon

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
173kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 970€ / an
Maximum : 1370€ / an

Charges estimées : 3 504 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nina Langlois – Roissy-En-Brie – 77680 – Conseiller SAFTI

Nina Langlois

Roissy-En-Brie (77680)

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