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Appartement à vendre à ROISSY-EN-BRIE de 37m²179 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
37m²
Étage :
3/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1999

Le point fort de cet appartementthumbsup

Dernier étage, bon état, lumineux, cuisine équipée, balcon, box, cave, centre ville, immeuble entretenu de 1999


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

RARE : 2 pièces avec balcon + box + cave

Exclusivité. Pour habitation ou investissement locatif. Dans un bel immeuble de 1999 ravalé en 2018, en centre ville, découvrez ce sympathique 2 pièces de 37 m2 + balcon + box en sous-sol + cave. Situé au 3ème et dernier étage (note énergétique D), cet appartement lumineux et au calme dispose d'un large balcon donnant sur le séjour de 21 m2. Vous profiterez d'une chambre avec accès à la salle d'eau, de placards de rangement, d'une cuisine équipée avec fenêtre, ouverte sur le séjour et en retrait, d'un wc séparé. Chaudière collective gaz : charges 127 € / mois comprenant l'eau + gaz 50 € / mois. La taxe foncière est de 1015 €. Chose rare sur le secteur vous disposerez à la fois d'un box fermé et d'une cave (facilement louables ou revendables aux résidents de proximité). RER Roissy en Brie - ligne E (12 min à pieds) ou bus (11 min). Marché à proximité immédiate, école maternelle Les Sapins à 250 mètres. Intermarché et zone commerciale à 4 minutes en voiture

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Exclusivité. Pour habitation ou investissement locatif. Dans un bel immeuble de 1999 ravalé en 2018, en centre ville, découvrez ce sympathique 2 pièces de 37 m2 + balcon + box en sous-sol + cave. Situé au 3ème et dernier étage (note énergétique D), cet appartement lumineux et au calme dispose d'un large balcon donnant sur le séjour de 21 m2. Vous profiterez d'une chambre avec accès à la salle d'eau, de placards de rangement, d'une cuisine équipée avec fenêtre, ouverte sur le séjour et en retrait, d'un wc séparé. Chaudière collective gaz : charges 127 € / mois comprenant l'eau + gaz 50 € / mois. La taxe foncière est de 1015 €. Chose rare sur le secteur vous disposerez à la fois d'un box fermé et d'une cave (facilement louables ou revendables aux résidents de proximité). RER Roissy en Brie - ligne E (12 min à pieds) ou bus (11 min). Marché à proximité immédiate, école maternelle Les Sapins à 250 mètres. Intermarché et zone commerciale à 4 minutes en voiture

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
194kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 430€ / an
Maximum : 630€ / an

Charges estimées : 1 528 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Levy – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Laurent Levy

Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

17 biens en portefeuille

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