Appartement à vendre à RODEZ de 41m²119 000 €
Réf 1291598
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²
Appartement
41m²
5/6
2
1
1
1
1
Gaz collectif
1965
Le point fort de cet appartement
secteur demandé- proche centre universitaire, transports et commerces- ascenseur- rénové- vue dégagée
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²
Rodez- IUT- 41m2 5ème étage- balcon + BOX + cave
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ-
Au 26 avenue de Bordeaux.
Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 1960, appartement contemporain de 2 pièces, entièrement rénové, vendu meublé, composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée, avec une table haute/bar, une hauteur sous plafond de 2,47m, une chambre séparée avec un dressing, un grand balcon filant exposé Ouest avec une belle vue dégagée pour assister à de superbes couchers de soleil !
Accessible par porte-fenêtre depuis le salon et la chambre.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, fenêtre avec vue sur des arbres.
L'appartement est vendu avec un box individuel accessible dans un garage sécurisé par une rampe d'accès attenante à l'immeuble avec un portail automatique.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Entrée de l'immeuble sécurisée avec interphone.
Idéal investisseur ou primo accédants.
Un bien sans défaut à visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486
Au 26 avenue de Bordeaux.
Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 1960, appartement contemporain de 2 pièces, entièrement rénové, vendu meublé, composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée, avec une table haute/bar, une hauteur sous plafond de 2,47m, une chambre séparée avec un dressing, un grand balcon filant exposé Ouest avec une belle vue dégagée pour assister à de superbes couchers de soleil !
Accessible par porte-fenêtre depuis le salon et la chambre.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, fenêtre avec vue sur des arbres.
L'appartement est vendu avec un box individuel accessible dans un garage sécurisé par une rampe d'accès attenante à l'immeuble avec un portail automatique.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Entrée de l'immeuble sécurisée avec interphone.
Idéal investisseur ou primo accédants.
Un bien sans défaut à visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 696€ / an
Maximum : 942€ / an
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Marchandot
Rodez (12000)
23 biens en portefeuille
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