Appartement à vendre à RODEZ de 54m²165 000 €

À vendre en exclusivité.
En plein centre de Rodez, à deux pas de la place d'Armes, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, appartement de standing, d'une surface de 53,47 m² composé de 2 pièces.
L'entrée dessert un salon lumineux jouissant d'une grande hauteur sous plafond (3,40m), exposé à l'Est et donnant sur le boulevard d'Estourmel avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin de l'évêché.
Au sol, un marbre clair, double vitrage, cuisine séparée avec fenêtre sur la rue Cabrières.
WC séparé dans l'entrée, nombreux placards et penderies. Chauffage individuel électrique. Chambre sur boulevard, parquet massif, nombreux placards, éclairage par plafonnier sur mesure. Rideaux, volets.
Une salle de bain.
L'appartement est dans un bon état général. Cuisine et salle de bain à rafraîchir.
Une cave et un box individuel complètent ce bien idéalement placé en centre-ville.
Idéal investisseur, pied à terre de luxe ou résidence principale.
Un bien rare, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486