Appartement à vendre à ROANNE de 61m²85 000 €
Réf 1237788
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
1/1
3
1
1
1
Électrique individuel
1948
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
T3 idéal investisseur ou primo-accédant
*** TROP TARD, SOUS OFFRE ***
Idéalement situé dans l'hyper-centre de Roanne, cet appartement d'environ 61 m² bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier prisé de la ville. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Situé au premier étage avec accès privatif, vous y découvrirez une jolie cuisine aménagée ouverte sur le séjour, lui-même composé d'un coin salle à manger et d'un salon confortable. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie agréable et lumineux.
Vous bénéficierez au même niveau d'une salle de bain spacieuse avec coin buanderie, et de WC séparés.
À l'étage, vous profiterez d'une jolie mezzanine pouvant par exemple servir de bureau, celle-ci donnant accès à une agréable chambre avec espace dressing.
Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation idéale, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement immobilier, dans lequel aucun travaux ne seront à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662
Idéalement situé dans l'hyper-centre de Roanne, cet appartement d'environ 61 m² bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier prisé de la ville. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Situé au premier étage avec accès privatif, vous y découvrirez une jolie cuisine aménagée ouverte sur le séjour, lui-même composé d'un coin salle à manger et d'un salon confortable. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie agréable et lumineux.
Vous bénéficierez au même niveau d'une salle de bain spacieuse avec coin buanderie, et de WC séparés.
À l'étage, vous profiterez d'une jolie mezzanine pouvant par exemple servir de bureau, celle-ci donnant accès à une agréable chambre avec espace dressing.
Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation idéale, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement immobilier, dans lequel aucun travaux ne seront à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 970€ / an
Maximum : 1390€ / an
Charges estimées : 609 € / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Vial
Saint-Priest-La-Roche (42590)
32 biens en portefeuille
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