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Appartement à vendre à RISOUL de 40m²248 000 €

Risoul - 05600

Réf 1402314

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 40 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Étage :
6/6
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1996

Le point fort de cet appartementthumbsup

exposition sud - pieds des pistes - nombreux couchages


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 40 m²

Amoureux de la montagne, passionnés de ski et de randonnées, c'est ici qu'il faut vous arrêter!!

Au coeur de la station Risoul 1850, et aux pieds des pistes, posez vos valises dans ce très joli duplex rénové et entretenu de 39.5 m2 (loi carrez) au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Aucun travaux à prévoir, il vous suffira juste de vous poser et de profiter en famille ou entre amis!!

Ses nombreux atouts sont:
- Meublé et entièrement équipé (cuisine équipée, machine à laver, sèche-linge, TV, literie, frigo, mini-four, micro-ondes, vaisselle, table et chaises, etc…).
- Capacité de 9 couchages (2 lits superposés dans le coin nuit, 2 couchages dans le séjour, 3 chambres à l'étage: 2 lits doubles + 1 lit simple).
- Casier à ski
- Terrasse exposée plein sud, vue sur piste.
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC (dont l'un séparé)
- Nombreux rangements
- Très grande rentabilité locative de part sa situation et sa capacité d’accueil.
- Volets électriques et Velux.
- Ballon d’eau chaude de 300L

Il n'attend que vous, contactez moi!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Au coeur de la station Risoul 1850, et aux pieds des pistes, posez vos valises dans ce très joli duplex rénové et entretenu de 39.5 m2 (loi carrez) au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Aucun travaux à prévoir, il vous suffira juste de vous poser et de profiter en famille ou entre amis!!

Ses nombreux atouts sont:
- Meublé et entièrement équipé (cuisine équipée, machine à laver, sèche-linge, TV, literie, frigo, mini-four, micro-ondes, vaisselle, table et chaises, etc…).
- Capacité de 9 couchages (2 lits superposés dans le coin nuit, 2 couchages dans le séjour, 3 chambres à l'étage: 2 lits doubles + 1 lit simple).
- Casier à ski
- Terrasse exposée plein sud, vue sur piste.
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC (dont l'un séparé)
- Nombreux rangements
- Très grande rentabilité locative de part sa situation et sa capacité d’accueil.
- Volets électriques et Velux.
- Ballon d’eau chaude de 300L

Il n'attend que vous, contactez moi!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
325kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1510€ / an

Charges estimées : 1 380 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Ackou – Saint-Sauveur – 05200 – Conseiller SAFTI

Sophie Ackou

Saint-Sauveur (05200)

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