Réf 1639687
DUPLEX T2 de 29m2 - Petit immeuble
Maelys Belahcel - Conseillère en immobilier, vous propose :
Ce T2 en duplex de 29m2, vendu loué, dans un petit immeuble de 7 logements. Secteur pavillonnaire à proximité des commerces et transports. Immeuble récemment ravalé.
Situé au 2e et dernier étage, il se compose : d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage.
Une place de parking sécurisée accompagne ce bien.
Loué 756 €/mois
Provision sur charges : 146 €/mois (eau chaude/froide et chauffage)
7% de rentabilité nette. Compteurs eau et électricité individuels.
LES PLUS :
Loué par une infirmière depuis de nombreuses années. Aucun problème d'impayés.
Double vitrage
Petit collectif
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
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