Situé à Riorges (42153), cet appartement moderne offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces et des transports en commun .Son emplacement privilégié permet un accès aisé aux services essentiels et aux loisirs à proximité. Cet appartement spacieux propose 5 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Avec une surface habitable de 140 m² et 140 m² de sous-sol, l'espace de rangement est généreux. L'architecture contemporaine de l'appartement est mise en valeur par sa conception unique, offrant une touche d'élégance à cette résidence. À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend 3 chambres offrant un espace intimiste à chaque occupant. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain garantissent fonctionnalité et confort. Construit en 2023, ce bien allie modernité et design, offrant un cadre de vie lumineux et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

A Riorges aux portes de Roanne venez découvrir la douceur de vivre dans cette résidence verdoyante avec toutes les commodités à proximité. Ce T2 neuf nous propose un intérieur moderne et lumineux avec sa grande chambres, sa salle d’eau, sa cuisine ouverte sur le séjour s’ouvrant sur son extérieur privatif de plus de 84 m² avec terrasse et jardin ou vous apprécierez le calme des lieux . Place de stationnement privative. Bénéficiez de toutes les garanties et avantages liés à l'achat d'un bien neuf, frais de notaires réduits, garantie ouvrage... Autres lots disponibles, contactez moi pour plus de précision. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544

A Riorges aux portes de Roanne venez découvrir la douceur de vivre dans cette résidence verdoyante avec toutes les commodités à proximité. Ce T3 neuf en dernier étage avec ascenseur nous propose un intérieur moderne et lumineux avec ses 2 belles chambres, sa salle d’eau, sa cuisine ouverte sur le séjour s’ouvrant sur sa grande terrasse de 24 m² ou vous apprécierez le calme des lieux. Deux places de stationnement privatives. Bénéficiez de toutes les garanties et avantages liés à l'achat d'un bien neuf, frais de notaires réduits, garantie ouvrage... Autres lots disponibles, contactez moi pour plus de précision. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544

A Riorges aux portes de Roanne venez découvrir la douceur de vivre dans cette résidence verdoyante avec toutes les commodités à proximité. Ce T3 neuf nous propose un intérieur moderne et lumineux avec ses 2 belles chambres, sa salle d’eau, sa cuisine ouverte sur le séjour s’ouvrant sur son extérieur privatif de plus de 280 m² avec terrasse et jardin ou vous profiterez du calme des lieux. Place de stationnement privative. Bénéficiez de toutes les garanties et avantages liés à l'achat d'un bien neuf, frais de notaires réduits, garantie ouvrage... Autres lots disponibles, contactez moi pour plus de précision. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544

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