Appartement à vendre à RIEDISHEIM de 50m²140 000 €

Découvrez ce charmant appartement moderne et lumineux à Riedisheim, une commune recherchée pour son cadre paisible et sa proximité avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles, gare, et axes routiers vers la Suisse et l'Allemagne.

Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement offre un vaste séjour de 22 m², baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, idéale pour des moments de convivialité et des soirées barbecue estivales entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, jouit également de cet espace extérieur, alliant praticité et luminosité. La chambre lumineuse et confortable, ainsi que la salle de bains et les toilettes séparées, complètent harmonieusement cet espace de vie.

Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Profitez également de la proximité du canal, offrant de magnifiques possibilités de promenades.

Cette résidence récente de 2010 bénéficie d'une isolation optimale, et la récente installation d'une chaudière collective au gaz garantit une efficacité énergétique accrue, pour des factures réduites. Charge mensuelle toutes comprises de 230 euros par mois, chauffage, eau, entretien commun, assurance, assenceur, entretien extérieur.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395