Réf 1710306
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - GARAGE - STATIONNEMENT - TERRASSE ET JARDINET PRIVATIF
APPARTEMENT T4 - 3 CH - GARAGE - JARDIN/TERRASSE
Situé dans une petite résidence du quartier Vert Praud à Rezé, cet agréable appartement de 77 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable avec de véritables allures de maison.
Il comprend une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m² exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 12 m² et d’un jardinet privatif clôturé avec abri de jardin.
Un garage d’environ 18 m² attenant à l'appartement et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.
À proximité des transports, commerces et du périphérique, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et esprit maison.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514604552
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 488 € / an
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