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Appartement à vendre à REZE de 65m²250 000 €

Reze - 44400

Réf 1306801

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2020

Le point fort de cet appartementthumbsup

Belles prestations et faibles charges - bien complet avec terrasse et jardinet


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Appartement T3 terrasse privative et parking - Rezé

Au sein d'une copropriété de 2020, cet appartement de 65m² en rez de jardin offre un cadre de vie idéal. Belles prestations assortie d'un diagnostic énergie performant et d'une garantie décennale en cours, ce bien se situe entre la Trocardière et la Houssaie proche des transports, commerces, services, écoles, lycées, collèges et crèches. Sans travaux à prévoir, il vous séduira par sa fonctionnalité et surtout sa terrasse privative prolongée par un jardinet (38m²), idéal pour se détendre en toute tranquillité et/ou prolonger la soirée avec des amis. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, une grande pièce de vie intégrant une cuisine A/E avec ilot central et de nombreux rangements. L'espace nuit est composé de deux chambres offrant tout le confort nécessaire. Une belle salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant complètent parfaitement ce bien. Un cellier extérieur et une place de parking sécurisée rajoutent un atout indéniable à cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Au sein d'une copropriété de 2020, cet appartement de 65m² en rez de jardin offre un cadre de vie idéal. Belles prestations assortie d'un diagnostic énergie performant et d'une garantie décennale en cours, ce bien se situe entre la Trocardière et la Houssaie proche des transports, commerces, services, écoles, lycées, collèges et crèches. Sans travaux à prévoir, il vous séduira par sa fonctionnalité et surtout sa terrasse privative prolongée par un jardinet (38m²), idéal pour se détendre en toute tranquillité et/ou prolonger la soirée avec des amis. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, une grande pièce de vie intégrant une cuisine A/E avec ilot central et de nombreux rangements. L'espace nuit est composé de deux chambres offrant tout le confort nécessaire. Une belle salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant complètent parfaitement ce bien. Un cellier extérieur et une place de parking sécurisée rajoutent un atout indéniable à cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
82kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 510€ / an
Maximum : 730€ / an

Charges estimées : 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Jacq-Richard – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Jacq-Richard

Nantes (44000)

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