Appartement à vendre à RENNES de 66m²174 000 €
Réf 1585019
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
4/10
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1974
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
T3 66 m² Quartier Sud Gare / Binquenais
En nouveauté et exclusivité, Eric CHAPUIS vous propose ce T3 de 66 m² au fort potentiel.
Appartement exposé Sud et donnant sur la verdure, à proximité des transports (métro CLEMENCEAU et bus, commerces et groupes scolaires), situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous offrira 2 chambres (possibilité d'en recréer une 3ème comme à l'origine), un séjour traversant donnant sur terrasse loggia exposée Sud, une cuisine aménagée, une SdE avec loggia, de nombreux rangements.
Une place de parking et une cave complètent le bien.
Un petit prix pour un grand projet de première acquisition ou investissement locatif dans un secteur porteur et où la demande locative est forte.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147
Appartement exposé Sud et donnant sur la verdure, à proximité des transports (métro CLEMENCEAU et bus, commerces et groupes scolaires), situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous offrira 2 chambres (possibilité d'en recréer une 3ème comme à l'origine), un séjour traversant donnant sur terrasse loggia exposée Sud, une cuisine aménagée, une SdE avec loggia, de nombreux rangements.
Une place de parking et une cave complètent le bien.
Un petit prix pour un grand projet de première acquisition ou investissement locatif dans un secteur porteur et où la demande locative est forte.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 840 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Eric Chapuis
Cesson-Sevigne (35510)
32 biens en portefeuille
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