Réf 1598711
Investissement locatif – Studio 30 m² + parking en centre-ville
Studio centre Rennes avec parking
En plein cœur de Rennes, découvrez ce studio lumineux de 30 m², idéal pour un investissement locatif.
L’emplacement est un véritable atout : commerces, transports et restaurants accessibles à pied, avec les bords de Vilaine à proximité immédiate pour vos moments de détente.
L’appartement propose une pièce de vie bien agencée avec séjour et cuisine ouverte, optimisant chaque mètre carré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un avantage rare en centre-ville, facilitant la location et valorisant l’investissement.
Situé dans une ville étudiante dynamique, ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.
Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 300 € / an
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