Appartement à vendre à RENNES de 66m²148 000 €

À Rennes, quartier Sud-Gare / Binquenais, découvrez ce T4 de 66 m² au fort potentiel.
Dans un environnement calme et entouré de verdure, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles, espaces verts et transports, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare en moins de 10 min.
Situé au 8?/11 étages d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre 3 chambres, un séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée sur Rennes, une cuisine aménagée, une SDE avec accès loggia, des rangements et une cave.
Entièrement à rénover, il vous permettra de repenser chaque espace selon vos envies !
Idéal investisseur : profitez du déficit foncier et aménagez cet appartement en colocation 3 chambres pour optimiser votre rendement locatif.
Un petit prix pour un grand projet, dans un secteur porteur où la demande locative est forte.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399