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Appartement à vendre à RENNES de 81m²219 900 €

Rennes - 35200

Réf 1411807

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
2/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Urbain
Année de construction :
1974

Le point fort de cet appartementthumbsup

Au pied du métro et des bus, pas de travaux, petit collectif, faibles charges


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

T4 de 81m2 lumineux, balcon + garage + cave

Cet appartement T4 de 81 m² est parfait pour accueillir votre couple ou votre famille ! Il bénéficie d’une localisation pratique à proximité des écoles, des espaces verts, des commerces, et au pied des transports en commun.
Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 8 logements, cet appartement offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle :
Le séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée et le balcon, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. 2 chambres, 1 bureau et de nombreux placards permettent un rangement optimal. 1 salle d’eau moderne, 1 WC indépendant, et 1 cellier/buanderie complètent l’appartement. Aucun gros travaux n’est à prévoir si ce n’est d’apporter votre touche personnelle.
1 place de parking souterrain sécurisé, 1 cave de 17 m² et 1 local vélo commun vous offrent un maximum de confort pour votre quotidien.
Vous pourrez également rejoindre le centre-ville rapidement grâce à la station de métro et les lignes de bus, ou accéder facilement à la rocade pour vos déplacements.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Cet appartement T4 de 81 m² est parfait pour accueillir votre couple ou votre famille ! Il bénéficie d’une localisation pratique à proximité des écoles, des espaces verts, des commerces, et au pied des transports en commun.
Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 8 logements, cet appartement offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle :
Le séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée et le balcon, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. 2 chambres, 1 bureau et de nombreux placards permettent un rangement optimal. 1 salle d’eau moderne, 1 WC indépendant, et 1 cellier/buanderie complètent l’appartement. Aucun gros travaux n’est à prévoir si ce n’est d’apporter votre touche personnelle.
1 place de parking souterrain sécurisé, 1 cave de 17 m² et 1 local vélo commun vous offrent un maximum de confort pour votre quotidien.
Vous pourrez également rejoindre le centre-ville rapidement grâce à la station de métro et les lignes de bus, ou accéder facilement à la rocade pour vos déplacements.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
186kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1719€ / an

Charges estimées : 2 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Carole Lanzoni – Chateaugiron – 35410 – Conseiller SAFTI

Carole Lanzoni

Chateaugiron (35410)

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