Appartement à vendre à RENNES de 81m²193 500 €

Dans une copropriété avec petites unités de 8 logements sur 3 étages (récemment ravalée et isolée par l’extérieur), ce T4 lumineux de 81 m² coche toutes les cases pour un investissement serein.
Situé au pied du métro A et des bus, à proximité des commerces, il offre une disposition idéale pour une colocation (2 chambres existantes + 1 bureau transformable en 3ème chambre) ou pour la location à une famille : séjour exposé OUEST avec balcon, cuisine équipée avec cellier attenant pour les machines et les courses, 3 chambres possibles (ou 2 + 1 bureau actuellement), salle d’eau moderne, WC séparé.

Atouts : cave de 17 m², local vélo, stationnement gratuit à proximité, chauffage urbain inclus dans les charges. Quartier en pleine mutation, forte demande locative.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399