Appartement à vendre à REIMS de 100m²  258 000 €

Reims - 51100

Réf 764808

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
100m²
Étage :
2/2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 100 m²

5 Pieces dernier étage avec belle terrasse de 42 m²

Rare et agréable appartement tout confort été comme hiver bénéficiant d´une belle rénovation. Sud Reims proche Cormontreuil sur secteur pavillonnaire familial et verdoyant proche parc avec toutes commodités, commerces, écoles, transports urbains et grands axes routiers. Il est composé de 3 chambres avec 1 grand et convivial espace séjour cuisine lumineux de 47 m² donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 42 m² avec grand store banne sans vis-à-vis au 2em et dernier étage. 1 entée, 3 chambres dont 1 avec accès terrasse, 1 buanderie avec rangements, 1 pièce de rangement, 1 Wc, 1 salle de bain, également un parking fermé proche. Celui-ci bénéficie d'une belle rénovation récente ainsi qu'une consommation énergétique économe avec en relais une pompe a chaleur réversible d'un rendement 1/ 3,8. Pour information les contacts par téléphone sont privilégié. Visite virtuelle possible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

Le point fort de cet appartementthumbsup

3 chambres, pompe a chaleur, terrasse 42m², store-banne, luminosité, grand séjour.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
229kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1591€ / an
Maximum : 2153€ / an

Charges estimées : 1 437 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marc Gauron – Reims – 51100 – Conseiller SAFTI

Marc Gauron

Reims (51100)

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