Appartement à vendre à REIMS de 80m²124 000 €
Réf 1657989
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
3/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet appartement
Dernier étage, volumes atypiques, cuisine sur mesure, déco soignée, cave sécurisée, proche centre-ville.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 80 m²
Charmant T2 sous combles avec cachet
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, dans le secteur recherché Saint-Marceau / Cernay, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.
Dès l’entrée, le charme opère avec ses volumes atypiques sous combles, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa décoration chaleureuse. L’appartement développe environ 80m² au sol pour 40m² loi Carrez et offre une véritable sensation d’espace.
Vous profiterez d’une cuisine équipée sur mesure récente, ouverte sur un agréable salon parqueté, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce pour un quotidien pratique et optimisé.
L’ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie de prestations de qualité : parquet, décoration contemporaine, matériaux chaleureux et ambiance cocooning.
Une cave sécurisée de 5m² complète ce bien. Stationnement facile dans la rue.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif type Airbnb.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GUILLOCHON, Tél. : 0662737993, E-mail : anthony.guillochon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231
Dès l’entrée, le charme opère avec ses volumes atypiques sous combles, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa décoration chaleureuse. L’appartement développe environ 80m² au sol pour 40m² loi Carrez et offre une véritable sensation d’espace.
Vous profiterez d’une cuisine équipée sur mesure récente, ouverte sur un agréable salon parqueté, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce pour un quotidien pratique et optimisé.
L’ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie de prestations de qualité : parquet, décoration contemporaine, matériaux chaleureux et ambiance cocooning.
Une cave sécurisée de 5m² complète ce bien. Stationnement facile dans la rue.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif type Airbnb.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GUILLOCHON, Tél. : 0662737993, E-mail : anthony.guillochon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 644 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Anthony Guillochon
Tinqueux (51430)
6 biens en portefeuille
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