Appartement à vendre à REIMS de 37m²160 000 €
Réf 1570033
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement
37m²
4/4
2
1
1
1
Électrique individuel
1923
Le point fort de cet appartement
Bien exceptionnel en hyper-centre de reims, dernier étage avec ascenseur, idéal investisseur ou pied à terre
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Hyper centre - Appartement T2 sans travaux
Au cœur du centre-ville de Reims à proximité de la place d’Erlon, ce 2 pièces de 37 m² est niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine d'environ 15 m², d’une chambre indépendante d'environ 16 m² et d’une salle d’eau avec douche bénéficiant d’un éclairage naturel par puits de lumière et un WC indépendant. L’ensemble est présenté dans un très bon état général, aucun rafraîchissement n’est à prévoir.
Une cave privative d’environ 8 m² en sous-sol complète ce bien et apporte un vrai plus pour le rangement.
Situé dans une petite copropriété soignée, ce deux-pièces conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur recherchant un pied-à-terre en centre-ville.
Le logement meublé est actuellement loué à un étudiant jusqu'a l'été 2026.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 0771230283, E-mail : semih.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine d'environ 15 m², d’une chambre indépendante d'environ 16 m² et d’une salle d’eau avec douche bénéficiant d’un éclairage naturel par puits de lumière et un WC indépendant. L’ensemble est présenté dans un très bon état général, aucun rafraîchissement n’est à prévoir.
Une cave privative d’environ 8 m² en sous-sol complète ce bien et apporte un vrai plus pour le rangement.
Situé dans une petite copropriété soignée, ce deux-pièces conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur recherchant un pied-à-terre en centre-ville.
Le logement meublé est actuellement loué à un étudiant jusqu'a l'été 2026.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 0771230283, E-mail : semih.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 880 € / an
Ce bien vous est proposé par
Semih Aydin
Reims (51100)
4 biens en portefeuille
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