Appartement à vendre à REIMS de 91m²315 000 €
Réf 1564326
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
1/4
4
1
Gaz individuel
1995
Le point fort de cet appartement
Emplacement privilégié dans le secteur Saint-Thomas, proche de toutes les commodités, écoles, tramway et gare. Petite copropriété sécurisée
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Dans le prisé secteur Saint-Thomas, découvrez ce vaste T4 de 91 m² entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, avec terrasse exposée sud/ouest et box fermé. Un bien rare alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder !
REIMS – Secteur Saint-Thomas
Charmant appartement rénové – 91 m² – Classe énergétique C – Terrasse – Box
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et à faibles charges, venez découvrir cet appartement coup de cœur de 91 m², entièrement rénové, idéalement implanté dans le très prisé secteur Saint-Thomas.
Localisation idéale :
5 minutes à pied de la gare de Reims, de la piscine UCPA, d’une école maternelle, d’une école élémentaire, d’un collège et d’un lycée
2 minutes du tramway
10 minutes du centre-ville
Il se compose d’une spacieuse entrée desservant :
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse/balcon de 20 m², exposée sud/ouest
Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
Une pièce noire (dressing, stockage, buanderie selon vos besoins)
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, son excellent état général et son agencement pensé pour le confort familial.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement clé en main, spacieux et idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 0650012894, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401
Charmant appartement rénové – 91 m² – Classe énergétique C – Terrasse – Box
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et à faibles charges, venez découvrir cet appartement coup de cœur de 91 m², entièrement rénové, idéalement implanté dans le très prisé secteur Saint-Thomas.
Localisation idéale :
5 minutes à pied de la gare de Reims, de la piscine UCPA, d’une école maternelle, d’une école élémentaire, d’un collège et d’un lycée
2 minutes du tramway
10 minutes du centre-ville
Il se compose d’une spacieuse entrée desservant :
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse/balcon de 20 m², exposée sud/ouest
Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
Une pièce noire (dressing, stockage, buanderie selon vos besoins)
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, son excellent état général et son agencement pensé pour le confort familial.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement clé en main, spacieux et idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 0650012894, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 990€ / an
Maximum : 1370€ / an
Charges estimées : 1 133 € / an
Ce bien vous est proposé par
Delphine Langlet
Reims (51100)
9 biens en portefeuille
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