Réf 1564326
91 m² rénové sans travaux lumineux terrasse 20 m² sud ouest 3 chambres box fermé classe C proche gare tram écoles charges modérées
T4 91 m² rénové terrasse box proche gare
REIMS proche gare découvrez cet appartement de 91 m² entièrement rénové sans travaux offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare des écoles et du tramway il bénéficie d un emplacement recherché
Il se compose d une entrée spacieuse d une cuisine moderne équipée et d une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse balcon de 20 m² exposée sud ouest Trois chambres complètent ce bien dont une avec accès direct à la terrasse ainsi qu une pièce noire pouvant faire office de dressing buanderie ou espace de stockage
Appartement clé en main alliant confort modernité et luminosité idéal pour une famille ou un projet de résidence principale Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien avec des charges maîtrisées
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 0650012894, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1370€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 133 € / an
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