Appartement à vendre à PUGET-SUR-ARGENS de 41m²120 000 €

Situé dans une résidence récente (2012) sécurisée et non médicalisée, cet appartement T2 de 42 m² est idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 550 euros Hors Charges, garantissant une rentabilité brute de 5.5 %.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre équipée d'un grand placard, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Le séjour et la chambre donnent tous deux sur un rez de jardin avec terrasse.

Au départ de la locataire l'appartement pourra être :

-Habité quel que soit le profil de l'acheteur, car la résidence est aujourd'hui ouverte à tous, sénior ou pas,
-Reloué avec facilité du fait de sa qualité et de son loyer modéré, ou
-Être revendu avec plus value, en supprimant la décote pour la vente d'un bien loué.

Belle opportunité et rentabilité assurée dans le temps.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002