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Appartement à vendre à PORTICCIO de 50m²298 000 €

Porticcio - 20166

Réf 1035211

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
50m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2007

Le point fort de cet appartementthumbsup

terrasse et exposition, calme, pas de travaux, nombreux rangements, appartement meublé, deux chambres


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²

Appartement type T2 Bis vue dégagée au calme Ouest

Votre conseillère Christelle Grisoni est heureuse de vous proposer à la vente ce très bel appartement T2 BIS (2 chambres dont 1 chambre mansardée) meublé refait à neuf au coeur de Porticcio (petite résidence très bien entretenu avec faibles charges), ville balnéaire, à 15min d'Ajaccio. A proximité à pied des commerces (tabac, presse, banque, restaurants, crèche, écoles, collège) et de la plage. Petite copropriété au calme (Bella Vista), très belle exposition plein Ouest, vue dégagée sur jardin entretenue avec un petit aperçu mer. Idéal pour investissement locatif, très bon rendement !

L'appartement de 50m2 habitables se compose ainsi, entrée avec nombreux placards dont espace buanderie, la salle d'eau neuve, un wc indépendant. Le couloir s'ouvre sur la belle pièce de vie avec son coin salon, salle-à-manger (table qui s'agrandie sur-mesure) et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four / micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, rangements, évier). Le salon est très lumineux grâce à sa baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11m2. A l'étage deux petites chambres lumineuses grâce aux velux, nombreux rangements dont un dressing aménagée récemment dans la chambre mansardée.

Emplacement numéroté sur le parking.
Climatisation réversible dans les pièces, velux à commande et volets roulants solaires, volet roulant électrique pour la baie vitrée.

Contactez-moi pour avoir plus d'informations ,
Visite possible du lundi au dimanche .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 0633640635, E-mail : christelle.grisoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789 497 542

Votre conseillère Christelle Grisoni est heureuse de vous proposer à la vente ce très bel appartement T2 BIS (2 chambres dont 1 chambre mansardée) meublé refait à neuf au coeur de Porticcio (petite résidence très bien entretenu avec faibles charges), ville balnéaire, à 15min d'Ajaccio. A proximité à pied des commerces (tabac, presse, banque, restaurants, crèche, écoles, collège) et de la plage. Petite copropriété au calme (Bella Vista), très belle exposition plein Ouest, vue dégagée sur jardin entretenue avec un petit aperçu mer. Idéal pour investissement locatif, très bon rendement !

L'appartement de 50m2 habitables se compose ainsi, entrée avec nombreux placards dont espace buanderie, la salle d'eau neuve, un wc indépendant. Le couloir s'ouvre sur la belle pièce de vie avec son coin salon, salle-à-manger (table qui s'agrandie sur-mesure) et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four / micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, rangements, évier). Le salon est très lumineux grâce à sa baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11m2. A l'étage deux petites chambres lumineuses grâce aux velux, nombreux rangements dont un dressing aménagée récemment dans la chambre mansardée.

Emplacement numéroté sur le parking.
Climatisation réversible dans les pièces, velux à commande et volets roulants solaires, volet roulant électrique pour la baie vitrée.

Contactez-moi pour avoir plus d'informations ,
Visite possible du lundi au dimanche .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 0633640635, E-mail : christelle.grisoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789 497 542

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
174kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 447€ / an
Maximum : 605€ / an

Charges estimées : 512 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Grisoni – Ajaccio – 20000 – Conseiller SAFTI

Christelle Grisoni

Ajaccio (20000)

16 biens en portefeuille

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