Réf 1600788
T2 à Port-Louis, proche plages et remparts : 43 m², parking privé, faibles charges. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
T2 avec parking à 5 min de la mer – Port-Louis
Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des remparts, ce T2 de 43 m² se trouve au 2? et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, construite en 2005.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle.
L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et offre un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Atout rare sur le secteur : une place de parking privative, véritable plus à Port-Louis.
Le chauffage individuel électrique et les faibles charges de copropriété renforcent l’intérêt du bien, tant pour un usage personnel que locatif.
À pied, vous accédez facilement aux commerces, au marché, aux plages, aux remparts et à l’embarcadère.
Un bien recherché, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.
Visites sur rendez-vous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
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