Appartement à vendre à PORT-LA-NOUVELLE de 54m²157 000 €
Réf 1687307
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²
Appartement
54m²
RDC
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet appartement
A proximité immédiate du port, des plages et des commerces
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²
Appartement T3 rénové avec cour intérieure
À seulement 50 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez ce T3 de 54 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
? Appartement entièrement rénové
? DPE C
? Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
? 2 chambres
? Cuisine équipée
? Salle de bain avec douche à l’italienne
? Connexion fibre
? Cour privative avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours
? Petit immeuble de 2 logements (la copropriété sera constituée pour la vente)
En option, vous avez la possibilité d’acquérir un garage avec accès direct au logement par la cour, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Ce bien peut également être vendu meublé !
Un emplacement privilégié
Situé en plein cœur de Port-la-Nouvelle, vous bénéficiez d’un environnement exceptionnel à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché…).
La gare est accessible rapidement et dessert notamment Narbonne et Perpignan grâce à des liaisons régulières, facilitant vos déplacements.
Idéal pour habiter ou investir
Un dossier d’étude locative est disponible, avec simulations pour la location annuelle, LMNP ou la location saisonnière (Airbnb).
Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant confort, faible consommation énergétique et excellent potentiel de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 0782960759, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942
Les atouts du bien :
? Appartement entièrement rénové
? DPE C
? Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
? 2 chambres
? Cuisine équipée
? Salle de bain avec douche à l’italienne
? Connexion fibre
? Cour privative avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours
? Petit immeuble de 2 logements (la copropriété sera constituée pour la vente)
En option, vous avez la possibilité d’acquérir un garage avec accès direct au logement par la cour, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Ce bien peut également être vendu meublé !
Un emplacement privilégié
Situé en plein cœur de Port-la-Nouvelle, vous bénéficiez d’un environnement exceptionnel à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché…).
La gare est accessible rapidement et dessert notamment Narbonne et Perpignan grâce à des liaisons régulières, facilitant vos déplacements.
Idéal pour habiter ou investir
Un dossier d’étude locative est disponible, avec simulations pour la location annuelle, LMNP ou la location saisonnière (Airbnb).
Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant confort, faible consommation énergétique et excellent potentiel de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 0782960759, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227€ et 1659€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Clair
Sigean (11130)
3 biens en portefeuille
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5/5