Réf 1620906
Résidence calme et bien entretenue, appartement lumineux, salle de bain rénovée et volets roulants récents.
Charmant 2 pièces de 45 m2 en très bon état
Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45 m2 situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi que de wc indépendants.
Vous apprécierez son bon état général, son parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants recemment installés dans le séjour.
Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 3 ans.
Fonctionnel est bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.
Résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers.
Une visite s'impose !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955€ et 1293€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 330 € / an
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