11 Appartements à vendre, PONTAULT-COMBAULT (77340)

Appartement 85 m² au sol
Linda Djouadi vous invite à venir découvrir ce charmant appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé, dans lequel chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien.

La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour aménager un agréable salon et un espace repas. Elle dispose d’un coin cuisine permettant de profiter pleinement de la pièce tout en conservant une atmosphère chaleureuse et ouverte. Sa luminosité naturelle apporte une agréable sensation d’espace et de bien-être.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, offrant un véritable espace de repos et permettant d’aménager facilement du mobilier de rangement. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un logement fonctionnel et bien situé.

Une salle de bains avec WC complète l’ensemble et apporte tout le confort nécessaire au quotidien.

Une cave vient également compléter ce bien. Elle constitue un véritable atout pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire et permet d’entreposer facilement vélos, cartons, équipements ou affaires personnelles.

Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. La proximité des commerces facilite les courses et les besoins du quotidien, tandis que les écoles accessibles à proximité représentent un avantage appréciable pour les familles. Les transports permettent également de rejoindre facilement les différents points d’intérêt et de se déplacer aisément sans nécessairement utiliser son véhicule.

Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation en font une opportunité intéressante sur le secteur.

Un appartement agréable, pratique et idéalement situé, qui ne demande qu’à être découvert et personnalisé selon vos envies.

N’attendez pas pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Linda Djouadi, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783

BELLE PIECE A VIVRE LUMINEUSE
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR SUR PONTAULT COMBAULT

Charmant studio lumineux de 27 m² en rez-de-chaussée, donnant sur une cour au sein d’une belle résidence sécurisée avec digicode et grille au niveau du parking. Eloigné de la rue.

Il dispose de deux grandes fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques.

La grande pièce à vivre comprend un coin cuisine.

Vous y trouverez aussi une entrée, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo.

Aucun travaux prévus dans la résidence. Possibilité de garer sa voiture à l’intérieur du parking avec places de parking pour les propriétaires. Restaurants à proximité immédiate.

Proche écoles et collège.

arrêt de bus à côté qui emmène en 10 minutes à la gare de Pontault Combault RER E.

Ne tardez pas, contactez-moi

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

EN PLEIN CENTRE VILLE PRES DE LA POSTE A visiter
Magnifique appartement lumineux de 75 m² loi carrez en plein centre ville de Pontault Combault au premier étage dans une cour, éloigné de la rue au sein d'une petite résidence sécurisée.

Il se trouve proche mairie et poste et carrefour market. Il est à 22 minutes à pieds de la gare RER E, arrêt de bus à côté de la résidence.

Vous avez une entrée puis quelques marches qui vous emmènerons sur un grand espace avec cuisine ouverte sur salle à manger et son salon cathédrale.
Un grand placard aménagé dans la cuisine.

Une chambre avec une grande armoire qui reste ainsi qu' un espace buanderie et un toilette séparé.

Un escalier en colimaçon vous emmènera vers une deuxième chambre avec placards intégrés en sous pente et une salle de bain avec un toilette.

un placard intégré sur le palier.

Une place de parking et possibilité pour un deuxième emplacement

Eau chaude et eau froide comprise dans les charges

A voir absolument.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

magnifique appartement de 154 m² avec 1 box extérieur et 1 balcon
Vous n' avez pas le budget pour une grande maison ou ne souhaitez pas entretenir un jardin, voici la solution sur Pontault Combault

Magnifique appartement de 154 m² surface au sol au 3 ème et dernier étage d' une résidence sécurisée, très lumineux par ses fenêtres et propre.

Vous y trouverez de beaux volumes avec un grand balcon.

Il se trouve dans un quartier pavillonnaire aux Berchères à 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, 10 minutes à pieds du collège et 15 minutes à pieds de la gare RER E.

Proche salle des fêtes et terrain de pétanque.

A l' entrée de la résidence entourée de pavillons vous avez les arrêts de bus.

Une grande entrée vous accueillera desservant une salle d' eau avec un toilette, une chambre avec placards intégrés, un cellier, une cuisine spacieuse et fermée et un salon- salle à manger de 32 m² avec un puit de lumière.
un balcon.

A l' étage un grand palier desservira 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un toilette séparé, un débarras qui sert de buanderie, une pièce qui peut servir de dressing.

Volets à toutes les fenêtres doubles vitrages.

1 box extérieur avec des places de parkings à disposition.

L' eau est comprise dans les charges.

idéal investisseur pour de la colocation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR
Vous rêver de vivre dans un appartement sur Pontault Combault propre, lumineux avec un grand balcon donnant sur des jardins avec une vue dégagée.

Dans une très belle résidence calme France Pierre éloignée de la route.

Cet appartement F3 comprend une entrée avec 2 placards, un salon salle à manger, une cuisine tout équipée et fermée.

Un espace nuit avec un couloir qui mène aux deux chambres dont une avec un placard, une salle de bain et un toilette séparé.

Il se situe dans une très belle résidence sécurisée et arborée avec une grille motorisée pour entrée sur un parking qui donne accès aussi à des places visiteurs et vous y trouverez l' entrée d' un parking souterrain ou vous aurez une place attitrée.

Si vous le souhaitez possibilité d' acheter une deuxième place de parking en sous sol à côté de la première.

Les meubles restent dans l' appartement pour votre confort.

Volets roulants à toutes les fenêtres en doubles vitrages.

Pour accéder à l' appartement vous emprunterez une jolie allée et à l' entrée, vous y trouverez un digicode et un ascenseur

Le quartier calme est recherché et arrêt de bus devant la résidence et écoles maternelles, primaires, collèges, lycée à 8 minutes à pieds et la gare RER E à 10 minutes en bus

N' attendez plus venez le visiter...

Appelez moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 495 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

Appartement avec espaces privatifs exclusifs !
Situé dans une résidence récente, découvrez cet agréable appartement de 69,50 m² Loi Carrez, parfaitement entretenu et offrant un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains moderne.

Son véritable atout réside dans ses deux espaces privatifs attenants, accessibles exclusivement depuis l'appartement. Actuellement aménagés en dressing et cellier, ils constituent un véritable prolongement du logement et apportent un confort de vie rare grâce à leurs nombreux rangements.

Au quotidien, vous bénéficiez ainsi d'un volume d'utilisation proche d'un appartement d'environ 85 m², tout en conservant une surface privative certifiée de 69,50 m² Loi Carrez.

Résidence calme, proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec de beaux espaces complémentaires.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2339 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 0688961013, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304