Beaux volumes, terrasse, jardin privatif, Accès gare à 2mn à pièd...
Quartier gare de Pont à Mousson, secteur recherché...
En exclusivité à Pont à Mousson, quartier gare, Jérôme MILANTONI – SAFTI vous présente cet agréable appartement de type5 d’environ 130 m² habitables, situé en rez-de-jardin, dans un secteur recherché de Pont-à-Mousson.
Idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : Ecoles, collèges, lycées, commerces, cabinets médicaux et lignes de bus. La gare SNCF est accessible en seulement 2 minutes à pied, et l’axe autoroutier A31 se trouve à moins de 10 minutes.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un accès à une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bénéficiant d’une belle exposition, donnant sur un jardin privatif clos et arboré de 257 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage et une deuxième cave viennent compléter ce bien, offrant de beaux espaces de rangement.
Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un extérieur rare en ville, qui ne demande qu’à être découvert.
Visite virtuelle disponible :https://view.ricoh360.com/eba5b28c-707b-4196-bc6e-130d36c21908
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903287027
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3200€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 254 € / an
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