5 min de PAM ! Proche de toutes commodités , venez découvrir cet appartement de 88m2 comprenant salon-séjour avec un accès direct sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Un garage et une cave complètent ce bien ! Aucun travaux à prévoir ! Chauffage inclus dans les charges avec compteur individuel pour régulariser la consommation au plus juste. Un lien de visite virtuelle est mis à votre disposition pour vous aider à mieux vous projeter ! Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693

À Blénod les Pont-à-Mousson, à proximité des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir ce bel appartement rénové avec goût de 72m2 situé au deuxième étage d’une résidence calme et verdoyante. Il offre une entrée desservant, une cuisine équipée séparée avec son cellier, un salon/séjour très lumineux avec accès au balcon, un wc séparé, une salle de bain et deux chambres. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 523 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569

À Blénod les Pont-à-Mousson, à proximité des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir ce bel appartement rénové avec goût situé au deuxième étage d’une résidence calme et verdoyante. Il offre une entrée desservant, une cuisine équipée séparée avec son cellier, un salon/séjour très lumineux avec accès au balcon, un wc séparé, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 438 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569

Situé en plein cœur de Pont-à-Mousson, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, ce charmant appartement de 61,44m2 en loi Carrez (94m2 au sol) vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié au sein d’une copropriété de 8 logements. Au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour confortable, une chambre paisible, deux bureaux idéaux pour le télétravail ou pouvant être aménagés en chambres, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau pour votre confort au quotidien. Une cave complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté prestations, cet appartement bénéficie d’une chaudière gaz à condensation installée en 2023 pour un chauffage efficace et économique, des menuiseries Velux en bois double vitrage datant de 2001, ainsi que de la fibre optique et d’une VMC simple flux neuve pour un confort moderne au quotidien. Idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat, ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de toutes les commodités de Pont-à-Mousson ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569

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