Appartement à vendre à POITIERS de 22m²65 000 €
Réf 1553212
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²
Appartement
22m²
1
1
1
1
1
Gaz collectif
1994
Le point fort de cet appartement
Exposition/Proximité commerces & commodités/Parking porte electrique
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²
Studio avec parking - Investissement à Saint-Éloi
Studio 22 m² avec parking couvert – investissement locatif accessible à Poitiers Saint-Éloi
Belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un placement simple, abordable et sécurisé.
Ce studio de 22 m², situé dans le quartier Saint-Éloi à Poitiers, propose une solution locative stable dans un environnement calme, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire Saint-Jacques de Compostelle.
Les commerces et services essentiels sont accessibles en 10 minutes à pied, et la ligne de bus n°10, à proximité, permet de rejoindre directement les universités, un vrai atout pour les étudiants et jeunes actifs.
Aspects financiers:
- Loyer potentiel : ~450 € / mois charges comprises
- Charges de copropriété : ~1 300€ / an
- Charges récupérables : ~750€ / an
- Taxe foncière : ~560 € / an
- Rentabilité brute estimée : ~7 % / an
- Copropriété de 34 lots, sans procédure en cours
- 2 lots vendus : appartement + parking
- Place de parking couverte privative
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin THOMAS, Tél. : 0687165631, E-mail : kevin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 990076887
Belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un placement simple, abordable et sécurisé.
Ce studio de 22 m², situé dans le quartier Saint-Éloi à Poitiers, propose une solution locative stable dans un environnement calme, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire Saint-Jacques de Compostelle.
Les commerces et services essentiels sont accessibles en 10 minutes à pied, et la ligne de bus n°10, à proximité, permet de rejoindre directement les universités, un vrai atout pour les étudiants et jeunes actifs.
Aspects financiers:
- Loyer potentiel : ~450 € / mois charges comprises
- Charges de copropriété : ~1 300€ / an
- Charges récupérables : ~750€ / an
- Taxe foncière : ~560 € / an
- Rentabilité brute estimée : ~7 % / an
- Copropriété de 34 lots, sans procédure en cours
- 2 lots vendus : appartement + parking
- Place de parking couverte privative
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin THOMAS, Tél. : 0687165631, E-mail : kevin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 990076887
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 474€ / an
Maximum : 642€ / an
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Kévin Thomas
Poitiers (86000)
1 bien en portefeuille
Je souhaite être recontacté
