Appartement à vendre à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE de 75m²

Situé à Saint-Germain-en-Laye (78100), ce charmant appartement bénéficie du cadre prestigieux de cette ville réputée pour son histoire, ses écoles renommées, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Avec une cave et une place de parking, cet appartement de 75 m² construit en 1965 offre un confortable espace de vie.

À l'extérieur, l'appartement se distingue par sa proximité avec les transports en commun bus et à 7 minutes à pied du T13, les commerces et les services. Niché dans un quartier prisé, il vous invite à profiter pleinement des attraits de Saint-Germain-en-Laye.

À l'intérieur, ce bien de 4 pièces réparties sur 75 m² dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de 3 chambres offrant confort et intimité. Idéal pour une famille, il présente un agencement fonctionnel et lumineux. L'année de construction, 1965, confère à cet appartement un charme atemporel, tandis que la place de parking est un atout appréciable dans cette ville où le stationnement peut être un défi.

Le quotidien est facilité par la présence de commerces et d’une école à proximité immédiate, ainsi que par une bonne desserte en transports. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon d’environ 150 à 300 m : Caraman (lignes de bus, à environ 150 m), Galliéni (à environ 200 m), Bergette (environ 200 m) et Boufflers (environ 200 m), ainsi que l’arrêt Nicot / École Notre-Dame (à environ 300 m). L’école élémentaire Les Sources est située à près de 200 m, et la crèche Bois Joli à environ 300 m, ce qui constitue un environnement pratique pour les familles. La gare RER A est accessible en 15/20 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris et les pôles d’activité de l’ouest parisien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686