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Appartement à vendre à PLOEMEL de 60m²220 000 €

Ploemel - 56400

Réf 1297070

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1800

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²

Appartement atypique 60 m² proche d'Auray

Ploemel, dans le département du Morbihan, offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des commerces, des services essentiels et de la ville d'Auray, cette ville dynamique et conviviale bénéficie d'un environnement préservé, entre mer et campagne, propice à la détente et aux activités de plein air. De par sa localisation stratégique, les habitants peuvent profiter pleinement des merveilles de la région, telles que les plages de sable fin, les sentiers de randonnée ou encore le riche patrimoine culturel breton.
C'est dans ce cadre que nous vous proposons cet appartement de 60 m², entièrement rénové en 2017 à partir d'un plateau vierge. Sa hauteur sous plafond remarquable a permis un aménagement atypique et moderne. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie incluant une cuisine, un séjour et une mezzanine, le tout ouvert sur une agréable terrasse. une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort thermique optimal et des coûts de fonctionnement réduits.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 790 522 478

Ploemel, dans le département du Morbihan, offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des commerces, des services essentiels et de la ville d'Auray, cette ville dynamique et conviviale bénéficie d'un environnement préservé, entre mer et campagne, propice à la détente et aux activités de plein air. De par sa localisation stratégique, les habitants peuvent profiter pleinement des merveilles de la région, telles que les plages de sable fin, les sentiers de randonnée ou encore le riche patrimoine culturel breton.
C'est dans ce cadre que nous vous proposons cet appartement de 60 m², entièrement rénové en 2017 à partir d'un plateau vierge. Sa hauteur sous plafond remarquable a permis un aménagement atypique et moderne. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie incluant une cuisine, un séjour et une mezzanine, le tout ouvert sur une agréable terrasse. une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort thermique optimal et des coûts de fonctionnement réduits.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 790 522 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 580€ / an
Maximum : 830€ / an

Charges estimées : 1 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Lecoq – Erdeven – 56410 – Conseiller SAFTI

Stéphane Lecoq

Erdeven (56410)

8 biens en portefeuille

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06 66 21 01 31stephane.lecoq@safti.fr
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