Charme de l’ancien: T3, 2 chambres – Hyper centre
SAFTI vous présente: cet appartement de 55m² avec jardin, au premier étage d’une bâtisse en pierre de caractère en plein CV.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, grandes huisseries laissant généreusement entrer la lumière, parquet chaleureux et garde-corps en fer forgé qui confèrent à l’ensemble une véritable identité.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre principale et d'une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir selon vos besoins un bureau ou une chambre d’appoint, une cuisine à aménager selon vos envies, et une SDE avec WC, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un jardin privatif complété par une dépendance vient parfaire l’ensemble, proposant ainsi un espace extérieur rare et recherché.
Sa localisation est un véritable atout: à proximité des commerces, axes rapides vers Dinard, Saint-Malo....
Un bien au charme authentique à découvrir sans tarder!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
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