Appartement à vendre à PLENEUF-VAL-ANDRE de 71m²389 900 €
Réf 1303075
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²
Appartement
71m²
RDC/3
4
Électrique individuel
1975
Le point fort de cet appartement
Belle orientation et proximité de la plage
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²
Promenade de la Digue en-bas de la rue, petite vue mer depuis le côté terrasse
Situé à Pléneuf-Val-André (22370), cet appartement offre un cadre de vie recherché pour ses plages et son sentier de randonnée (GR34) offrant des panoramas exceptionnels sur la côte bretonne. La ville propose également des commerces de proximité, des restaurants renommés, casino, cinéma, théâtre, thalasso, et des activités nautiques variées. La proximité du golf de Pléneuf-Val-André ravira les amateurs de ce sport.
Ce bel appartement rénové de 71 m² environ se démarque par son agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une véritable entrée, d'un séjour/salon accueillant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres offrant un espace de repos agréable (dont 2 avec de beaux rangements), d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Un atout supplémentaire est sa terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec une cave pour plus de rangements et une place de parking réservée, cet appartement allie confort et praticité pour un quotidien harmonieux au bord de la mer.
Distances approximatives: Plage à 200m, base nautique de Piégu à 400m, commerces du Val à 700m, golf à 1.3km.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606
Ce bel appartement rénové de 71 m² environ se démarque par son agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une véritable entrée, d'un séjour/salon accueillant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres offrant un espace de repos agréable (dont 2 avec de beaux rangements), d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Un atout supplémentaire est sa terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec une cave pour plus de rangements et une place de parking réservée, cet appartement allie confort et praticité pour un quotidien harmonieux au bord de la mer.
Distances approximatives: Plage à 200m, base nautique de Piégu à 400m, commerces du Val à 700m, golf à 1.3km.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 817€ / an
Maximum : 1105€ / an
Charges estimées : 1 486 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Audebeau
Pleneuf Val Andre (22370)
15 biens en portefeuille
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