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Appartement à vendre à PLAN-DE-CUQUES de 80m²295 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

RÉSIDENCE CALME.


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

***SOUS OFFRE***T3/4 RDC SUR COUR ARBORÉE

*** SOUS OFFRE*** À quelques pas des commerces du centre-ville de Plan-de-Cuques, je vous propose, dans la Résidence
« Estelle » cet appartement de type 3 anciennement type 4 en rez-de-chaussée sur cour arborée. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements sur vaste séjour de 36 m² avec véranda et accès coin cuisine semi-fermée et équipée. Le coin nuit bien séparé offre deux chambres avec rangements, salle d’eau, wc séparé et cellier. L'appartement est en bon état général, il faudra cependant envisager le remplacement des menuiseries. Il est assez simple de le remettre en T4 en remontant une cloison. Le stationnement est libre dans la résidence et possibilité d’acquérir un box fermé. (Photos avec meubles générées par l'ia)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

*** SOUS OFFRE*** À quelques pas des commerces du centre-ville de Plan-de-Cuques, je vous propose, dans la Résidence
« Estelle » cet appartement de type 3 anciennement type 4 en rez-de-chaussée sur cour arborée. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements sur vaste séjour de 36 m² avec véranda et accès coin cuisine semi-fermée et équipée. Le coin nuit bien séparé offre deux chambres avec rangements, salle d’eau, wc séparé et cellier. L'appartement est en bon état général, il faudra cependant envisager le remplacement des menuiseries. Il est assez simple de le remettre en T4 en remontant une cloison. Le stationnement est libre dans la résidence et possibilité d’acquérir un box fermé. (Photos avec meubles générées par l'ia)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1640€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Lefevre – Marseille 15e Arrondissement – 13015 – Conseiller SAFTI

Benjamin Lefevre

Marseille 15e Arrondissement (13015)

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