Réf 1729619
Immeuble récent (2017), 2 chambres, terrasse, 2 parkings extérieurs, écoles et commerces à pied, gare à 14 min à pied !
3 pièces avec terrasse et 2 parkings
***SAFTI IMMOBILIER***
À PIERRELAYE, dans le QUARTIER RÉSIDENTIEL DU CLOS SAINT-PIERRE, secteur du Bocquet, découvrez cet APPARTEMENT 3 PIÈCES situé au 3E ÉTAGE d'une RÉSIDENCE DE 2017, RÉALISÉE PAR KAUFMAN & BROAD. Un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et transports.
Dès l'entrée, un PLACARD DE RANGEMENT facilite le quotidien. Vous découvrirez un SÉJOUR donnant accès à une TERRASSE PRIVATIVE, idéale pour prendre un café, profiter des beaux jours ou partager un moment convivial. Une CUISINE complète cet espace de vie fonctionnel.
Un dégagement avec DRESSING dessert la partie nuit, composée de 2 CHAMBRES, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ complètent cet appartement aux espaces bien répartis.
Autre avantage : 2 PLACES DE PARKING pour simplifier le stationnement. La résidence récente et l'agencement pratique font de ce bien une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.
LES ATOUTS DU QUARTIER :
• École élémentaire Louise Michel : à environ 156 M.
• École maternelle Louise Michel : à environ 234 M.
• Supermarché Franprix : à environ 564 M.
• Boulangerie La Maison Gourmande : à environ 659 M.
• Pharmacie Samson : à environ 638 M.
• Arrêt de bus Clos Saint-Pierre : à environ 779 M.
• Gare de Pierrelaye (RER C et ligne H) : à environ 1,1 KM, soit 14 MIN À PIED.
RÉSIDENCE KAUFMAN & BROAD DE 2017, 2 CHAMBRES, TERRASSE, DRESSING ET 2 PARKINGS : un appartement à découvrir !
Une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 575 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 575 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 444 € / an
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