Appartement à vendre à PFASTATT de 96m²220 000 €

À Pfastatt, dans l’un des secteurs les plus appréciés pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités, cet appartement se situe au cœur de la résidence privée “Le Séquoia”, un ensemble immobilier à taille humaine, sécurisé et bordé d’espaces verts. La commune bénéficie d’une excellente desserte, avec un accès rapide vers Mulhouse, les axes autoroutiers et les transports en commun. Commerces, écoles,

Situé au troisième étage, accessible par une entrée totalement indépendante, cet appartement offre une superficie de 96 m² parfaitement agencée. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 49 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur balcon. Deux chambres confortables complètent l’espace nuit, l’une de 15 m² avec accès à un second balcon, l’autre de 11 m². Une salle d’eau moderne, une buanderie séparée et un WC indépendant complètent les prestations. L’ensemble est prolongé par un troisième balcon accessible depuis la pièce principale, offrant ainsi trois espaces extérieurs distincts et agréables à vivre.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : électricité, plomberie, sanitaire, isolation, menuiseries, volets motorisés, climatisation réversible, faïences, revêtements de sol – tout a été repensé avec des matériaux de qualité pour garantir un confort immédiat et durable. Une grande cave de 9 m² permet de répondre aux besoins de rangement, et deux emplacements de stationnement viennent parfaire les atouts pratiques de ce bien.

Disponible immédiatement, ce logement rare réunit espace, fonctionnalité, qualité et environnement privilégié. Il conviendra aussi bien à un couple actif en quête de confort, qu’à des personnes souhaitant s’installer dans un cadre serein tout en restant connectées aux dynamiques urbaines.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117