Appartement à vendre à ENSISHEIM de 85m²229 000 €
Réf 1553755
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
2/2
4
3
1
1
1
Gaz individuel
2003
Le point fort de cet appartement
Situation géographique, ascenseur, garage, dernier étage, terrasse.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Dernier étage avec ascenseur : beau 4P de 85m2
RARE : c'est dans un quartier très au calme, dans une rue à sens unique et aux abords de l'ILL, que je vous invite à découvrir dans une résidence de standing "Les Villas de Malory", ce très beau 4P de 85.25 m2 (80.84 m2 carrez) avec terrasse, cave et garage.
L'ascenseur nous mènera directement au 2ème et dernier étage, la situation de l'appartement au sein de la copropriété est idéale.
Il se compose d'une entrée avec placard, puis d'une cuisine équipée.
Amateurs de cuisine ouverte ? il est tout à fait possible de le prévoir, le mur de séparation n'étant pas porteur et vous profiterez d'une surface au total de + de 31m2.
En prime la double-exposition du salon-séjour, rends cette pièce très lumineuse. Depuis ces 2 espaces, vous pourrez sortir directement vers la terrasse idéalement exposée (sud) avec une vue tout en profondeur.
La partie "nuit" dispose de 3 chambres, toutes équipées d'un placard intégré sur-mesure.
La salle de bain (avec fenêtre) est agréablement grande : baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviette, emplacement machine à laver, tout y est.
Les toilettes suspendues sont séparées.
Fenêtres doubles vitrage PVC, chaudière gaz à condensation récente (2023), aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Vous recherchez un appartement au calme, non loin du centre-ville à pied, avec tous les avantages d'un dernier étage ? N'attendez plus car ce bien dispose de très beaux atouts qu'il est bien rare de trouver sur le marché immobilier.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2094 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242
L'ascenseur nous mènera directement au 2ème et dernier étage, la situation de l'appartement au sein de la copropriété est idéale.
Il se compose d'une entrée avec placard, puis d'une cuisine équipée.
Amateurs de cuisine ouverte ? il est tout à fait possible de le prévoir, le mur de séparation n'étant pas porteur et vous profiterez d'une surface au total de + de 31m2.
En prime la double-exposition du salon-séjour, rends cette pièce très lumineuse. Depuis ces 2 espaces, vous pourrez sortir directement vers la terrasse idéalement exposée (sud) avec une vue tout en profondeur.
La partie "nuit" dispose de 3 chambres, toutes équipées d'un placard intégré sur-mesure.
La salle de bain (avec fenêtre) est agréablement grande : baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviette, emplacement machine à laver, tout y est.
Les toilettes suspendues sont séparées.
Fenêtres doubles vitrage PVC, chaudière gaz à condensation récente (2023), aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Vous recherchez un appartement au calme, non loin du centre-ville à pied, avec tous les avantages d'un dernier étage ? N'attendez plus car ce bien dispose de très beaux atouts qu'il est bien rare de trouver sur le marché immobilier.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2094 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 680€ / an
Maximum : 970€ / an
Charges estimées : 2 094 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laetitia Keiflin
Ensisheim (68190)
29 biens en portefeuille
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