Appartement à vendre à PESSAC de 40m²174 000 €

À 7 minutes à pied du centre de Pessac et de toutes ses commodités (gare, tram B, bus ligne 35-44-87 et commerces) venez découvrir ce T2 de 40m2 dans une maison découpée en copropriété de 5 appartements.
Situé au premier et dernier étage, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie trés lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte aménagées donnant sur un balcon filant de 32m2, d’une chambre avec placard et salle d’eau avec WC.
Il vous offre un stationnement privatif sur la parcelle.
Cet appartement peut convenir à un particulier en tant que résidence principale comme à un investisseur pour le louer.

Très bonne rentabilité possible avec un loyer estimé à 700€/mois et faible charges de copropriétés.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083